三井馬事公苑南ハイツ

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分

  • 1979年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
5,798万円
95.0万円/㎡
相場
5,924万円
97.0万円/㎡
5,168
5,672
6,176
6,680
AI査定結果
推定相場価格
5,924万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,672万円〜6,176万円
92.9万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
三井馬事公苑南ハイツ
5,798万円（95.0万円/㎡）/ 3階 / 61.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は93.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,780万円92.9万円3階 72.98㎡ 3LDK南西
2026/05/295,798万円95.0万円3階 61.05㎡ 3LDK南
2026/05/277,280万円99.8万円6階 72.98㎡ 3LDK南
2026/05/276,780万円92.9万円3階 72.98㎡ 3LDK-
2026/05/056,980万円95.6万円3階 72.98㎡ 3LDK南西
2026/03/225,999万円98.3万円3階 61.05㎡ 3LDK南
2026/03/017,480万円102.5万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2026/02/276,980万円95.6万円3階 72.98㎡ 3LDK-
2026/01/186,480万円106.1万円3階 61.05㎡ 3LDK南東
2025/07/206,480万円89.9万円2階 72.05㎡ 3LDK南
2025/06/175,480万円75.1万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/06/016,499万円102.8万円8階 63.25㎡ 3LDK-
2025/05/256,299万円99.6万円8階 63.25㎡ 3LDK南西
2025/05/194,480万円73.4万円3階 61.05㎡ 3LDK南
2025/05/186,299万円99.6万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2025/05/166,399万円101.2万円8階 63.25㎡ 3LDK南東
2025/04/185,800万円79.5万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/04/146,399万円107.6万円8階 59.45㎡ 3LDK南
2025/03/246,499万円102.8万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2025/03/185,780万円79.2万円3階 72.98㎡ 2LDK南西
2025/02/286,699万円105.9万円8階 63.25㎡ 3LDK-
2025/02/276,599万円104.3万円8階 63.25㎡ 3LDK南東
2025/02/086,000万円82.2万円6階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/02/046,599万円104.3万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/12/236,250万円85.6万円3階 72.98㎡ 2LDK南
2024/12/206,799万円107.5万円8階 63.25㎡ 3LDK南
2024/12/196,699万円105.9万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/12/156,699万円112.7万円8階 59.45㎡ 3LDK南
2024/12/016,899万円109.1万円8階 63.25㎡ 3LDK-
2024/11/176,899万円109.1万円8階 63.25㎡ 3SLDK南
2024/11/096,799万円107.5万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/10/066,999万円110.7万円8階 63.25㎡ 3LDK南
2024/10/056,899万円109.1万円8階 63.25㎡ 2LDK+S南
2024/09/276,999万円110.7万円8階 63.25㎡ 2SLDK南
2023/12/104,990万円71.5万円5階 69.76㎡ 2LDK北東
2023/11/274,450万円72.9万円6階 61.05㎡ 1R南東
2023/10/035,290万円82.5万円6階 64.09㎡ 3LDK南
2023/09/174,480万円73.4万円3階 61.05㎡ 2LDK南
2023/09/095,210万円81.3万円6階 64.09㎡ 3LDK南
2023/08/254,680万円76.7万円6階 61.05㎡ 3LDK南
2023/08/254,500万円73.7万円6階 61.05㎡ 1R南東
2023/08/255,980万円83.0万円3階 72.05㎡ 2LDK南
2023/07/194,480万円73.4万円6階 61.05㎡ 3LDK南
2023/06/104,780万円78.3万円6階 61.05㎡ 3LDK南
2023/06/045,880万円96.3万円8階 61.05㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 5,798万円95.0万円61.05㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年53戸SRC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2023/12/09藤和世田谷桜丘コープIII
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅10分 4,680万円73.6万円63.56㎡2LDK1階 / 3階建 東1984年21戸RC
2023/09/27ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 4,980万円71.7万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/08/31オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 5,580万円96.2万円57.98㎡1LDK11階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2023/06/11三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,440万円71.3万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2026/05/28東急ドエルアルス千歳烏山
世田谷区給田五丁目
仙川駅19分 5,180万円75.8万円68.37㎡2LDK8階 / 8階建 南1984年101戸SRC
2026/04/22久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,680万円77.4万円60.5㎡3DK6階 / 7階建 西1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/02スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,780万円71.6万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2026/05/31ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 6,299万円98.2万円64.14㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年28戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/05/22ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 3,999万円71.8万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2026/05/21烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,780万円79.5万円47.52㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1975年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、世田谷区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は世田谷区の平均と比較して8.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
世田谷区
104.2万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三井馬事公苑南ハイツ
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
築年月1979年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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